„Za dwa tygodnie kupno mieszkania z dopłatą stanie się fikcją”
Franek, czw., 04/08/2011 - 11:51
Tak to „fajnie” traktują młodych nasze obecne władze. (Link) Temat jest mi znany bo akurat moja córka jest tym zainteresowana. Ta zmiana jest istotna szczególnie do zakupów na tzw. „rynku wtórnym”.
„Jakie zmiany nas czekają? Nowelizacja zakłada ograniczenie limitów cen kwalifikujących do dofinansowania o 42,9 proc. dla nieruchomości na rynku wtórnym i 28,6 proc. w przypadku rynku pierwotnego. Efekt będzie bardzo wyraźny. Obecnie 66 proc. mieszkań o powierzchni do 75 m kw. można kupić z rządową dopłatą, po zmianach będzie to zaledwie 10 proc. – pokazują szacunki Home Broker dokonane przy obecnym poziomie cen na 13 największych rynkach. Znalezienie odpowiedniej nieruchomości w takich miastach jak: Białystok, Gdynia, Kraków, Lublin, Poznań, Szczecin czy Wrocław będzie trudne, o ile w ogóle możliwe.”
To kolejny przykład polityki „prorodzinnej” tego rządu. Podaję też tabelę jak zmieniają się ceny maksymalne.
Przekładając to na język zrozumiały – wtórny rynek ograniczy się do budownictwa wielkiej płyty od piętra 10 w wzwyż.
Hitem ma być możliwość dla „SINGLI” – niech spadają
Pozdrawiam
Franek
- Franek - blog
- Zaloguj się, by odpowiadać
7 komentarzy
1. "Rodzina na swoim"
Program miałby uzasadnienie jedynie w warunkach funkcjonującej (poprawnie) gospodarki a nie globalnego krachu kredytowego i tylko wówczas stymulowałby budowlankę a przy okazji dawał korzyści konsumentowi w postaci ułatwień w zakupie nieruchomości.
Na pewnym etapie program usiłowano wykorzystać na wzór interwencji walutowych z których największe pożytki czerpią jedynie instytucje inwestycyjne spekulujące na rynku walutowym a nie konsument.
Ceny nieruchomości będą spadać i optymalny czas na ich ewentulany zakup przyjdzie nie wcześniej niż za 3-5 lat.
Zakup nieruchomości w tej chwili powiązany jest ze znacznym ryzykiem kredytowym i oczywistym spadkiem wartości nabytej (teraz) nieruchomości. Poza tym rosnąć będzie fiskalizm państwa, co będzie sprzyjać zubożeniu szczególnie tych, którzy obciążeni są lub będą zobowiązaniami finansowymi w postaci n.p. kredytów hipotecznych.
W chwili obecnej rozsądną inwestycją wydaje już jedynie posiadanie gotówki zabezpieczonej w USD i/lub CHF. Rok 2008 był doskonały na sprzedaż nieruchomości i najgorszy na jej zakup - te ceny już nie wrócą.
2. Pan Franek,
Szanowny Panie Franku,
Za rządów platformy na wszystko brakuje pieniędzy. Czy taki jest cel Tuska ?
Ukłony
Michał Stanisław de Zieleśkiewicz
3. Szanowny Panie Michale
Też tak uważam. Szukają "forsy" gdzie się da - ale "Lemingi" nadal ich kochają.
Pozdrawiam
Franciszek Gajek
"Warto być Polakiem" - Lech Kaczyński
4. To nie była miłość.
To było zauroczenie i pozostał debet na rachunku ;-)
5. @Sierota
He, he
Pozdrawiam
Franek
"Warto być Polakiem" - Lech Kaczyński
6. Singel
to nowy człowiek radziecki tfu ! europejski. Wmówiono młodym, że tak jest modnie i świadczy o pełnej wolności jednostki.
Singel był i chyba nadal jest (?) wyborcą PO . Może przeniesię się do SLD. To marchewka dla nich, kijem będzie kredyt.
Maryla
------------------------------------------------------
Stowarzyszenie Blogmedia24.pl
7. Poprawka.
Euroczłowiek ;-)